Radibor: Luxuriöses Einfamilienhaus in Alleinlage und herrlicher Natur

Einfamilienhaus

1

ja

Käuferprovision 5,95% des notariell beurkundeten K

30 m²

3

2

ja

nein

ja

1 x Carport; 10 x Außenstellplatz; 1 x Garage

gehoben

1996

Haus fertig gestellt

ab sofort

modernisiert

Zentralheizung

Erdwärme

Bedarfsausweis

B

63,40 kWh/(m²*a)

Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude wurde von dem ehemaligen Besitzer des nahe liegenden Steinbruchs in Massivbauweise errichtet. Es liegt auf einem Granithügel , daher ist es nicht unterkellert. Zum Anwesen gehören außerdem ein Pavillion, eine Garage mit angrenzendem Carport und Lagerraum, ein Gebäude mit Werkstatt und einem weiteren Lagerraum und mehrere Stellplätze. Umgeben von wunderschöner Natur mit Weitblick kann man hier vollkommen abschalten und auf der Terrasse des Pavillons die Rehe beobachten.
Das Gebäude wurde während der letzten Jahre fortlaufend saniert und modernisiert:
+ Fassadendämmung
+ Außenputz und Anstrich
+ Erdwärmeheizung
+ Solaranlage mit Batteriespeicher
+ Erneuerung der Flächen vor dem Haus
+ Austausch und Verlegung der Rohrleitung zum
Tiefbrunnen
+ Sanierung des Nebengebäudes mit Dämmung und
Technikraum
+ umfangreiche Video Überwachungstechnik für Haus,
Garten und Einfahrt
+ dreistufiges Blitzschutzsystem

+ Erdwärme - Heizung
+ wasserführender Kamin, Erdwärme umschaltbar
+ Solarpaneelen auf Haus und Nebengebäude
+ Photovoltaik
+ Wasserversorgung über Tiefbrunnen und
Hauswasseranlage
+ teilweise Fußbodenheizung
+ Einbruch sichere Fenster und Türen im Erdgeschoss
+ elektrisch gesteuerte Rollläden mit Zentralschalter
+ umfangreiche Video Überwachungstechnik
+ FI-Absicherung in jeder Etage und separat für jedes technische Element
+ Einbauküche inklusive
+ wunderschöne Gartenanlage
+ automatische Haus- und Gartenbeleuchtung
+ aktuelle Stromkosten ca. 50 €/Monat

Radibor ist Ort und Gemeinde im Landkreis Bautzen in der Oberlausitz, etwa 10 km nördlich von Bautzen. Der Ort selbst hat rund 700 Einwohner, die Gemeinde etwa 3200. Ein großer Teil der Bevölkerung spricht Sorbisch als Muttersprache.
Das Haus befindet sich zwischen Radibor und Camina
idyllisch gelegen direkt am Wald.
Das Grundstück hat eine private Zufahrt und ist von außen uneinsehbar.
In Radibor befinden sich Grund-und Oberschule, Kindertagesstätte und Einkaufsmöglichkeiten.. Alle Versorgungseinrichtungen erreicht man in der Kreisstadt Bautzen.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://radibor.de/

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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage
gegen Rechnung zu zahlen.

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