Bannewitz: Sonniges Baugrundstück im Speckgürtel Dresdens

Gemischt

ortsüblich erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus

0,40

1,20

01.10.2022

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend, Wohngegend

ja

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. d. beurk. KP

Erschlossenes Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlage mit stillem Gewerbe, Gesundheitseinrichtung oder Pflegeheim in 1A-Lage von 01728 Possendorf

Grundstücksfläche 3.040 m²
Bebaubar nach Bebauungsplan
Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ)1,2
BGF 1.460 m²
24 vorhandene Stellplätze inklusive

Art der baulichen Nutzung: WA
Bauweise: offen, Hausgruppen und Einzelhäuser
Firsthöhe13
Satteldach, Dachneigung 38-50°
Dazu gelten die Bestimmungen des §22 (2) BauGB.

Zum Verkauf kommt ein sonniges, vermessenes Baugrundstück in der Nähe der Landeshauptstadt im gefragten Bannewitz OT Possendorf.
Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken und soll im Ganzen veräußert werden.

Direkt im Ortszentrum gelegen sind Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie die Verbindungen des ÖPNV zu Fuß zu erreichen.
Busverbindungen
- Dresden – Possendorf
- Regionaler Busverkehr

Randerschließung: Trinkwasser, öffentlicher Abwasserkanal, Strom, Erdgas, DSL 250Mbit/s

Grundstücksaufteilung
529/10 633m²
529/12 1.568m²
529/14 839 m² nicht gewidmete
Verkehrsfläche und
bereits vorhandene Parkflächen

Empfohlene Bebauung unterstützt durch die Gemeinde

- Wohnbebauung gem. B-Plan
- Mehrfamilienhäuser
- Altersheim / Pflegeeinrichtung
- Rehabilitationszentrum
- Akutklinik
- Praxen und MVZs
- Golfklinik

Possendorf ist eine der vier Ortschaften der Gemeinde Bannewitz südlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Possendorf bietet eine hervorragende Anbindung über die A17 und die B170 in Richtung Landeshauptstadt sowie in das LSG Sächsische und Böhmische Schweiz.
Der Ort im Speckgürtel von Dresden ist bei jungen Familien und Alteingesessenen gleichermaßen beliebt.

Das Grundstück befindet sich im nordwestlichen Teil von Bannewitz im Ortskern von Possendorf.

Die Entfernung zum Zentrum von Dresden beträgt ca. 10 km. Die Bundesstraße B 170 ist nach ca. 350 m und die Auffahrt auf die BAB 17 nach ca. 4 km erreicht.

Die Grund- und Oberschule ist fussläufig zu erreichen, Kindergärten, Ärzte, Dienstleistungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie unter: https://www.bannewitz.de/

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma zu einem wirksamen Vertrag mit dem Eigentümer kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage
gegen Rechnung zu zahlen.

SEMPER HAUS IMMOBILIEN ist im qualifizierten Makler-Alleinauftrag für den Eigentümer tätig.
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