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Brand-Erbisdorf bei Freiberg: GROSSES FERIENOBJEKT IN WUNDERBARER NATUR

Objekt-Nr.: 24-013
  • FREI
    Blick aus Richtung Wald
  • FREI
    Mikrolage
  • FREI
     
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  • FREI
    Ferienheim und Haupthaus
  • FREI
    Innenareal mit Haupthaus links
  • FREI
    Einfahrt
  • FREI
    großer Saal
  • FREI
    kleiner Saal
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    kleiner Saal
  • FREI
    Raumbeispiel
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    Raumbeispiel
  • FREI
    Süd-Terrasse an der Striegis
  • FREI
    Ansicht Ferienheim
  • FREI
    Straßenansicht
  • FREI
    Ferienheim Blick von Dorfstraße
  • FREI
    Zugang zum Flachbau im Wald
  • FREI
    Luftbild Mikrolage
  • FREI
    Luftbild Makrolage
Blick aus Richtung Wald
Mikrolage
 
 
Ferienheim und Haupthaus
Innenareal mit Haupthaus links
Einfahrt
großer Saal
kleiner Saal
kleiner Saal
Raumbeispiel
Raumbeispiel
Süd-Terrasse an der Striegis
Ansicht Ferienheim
Straßenansicht
Ferienheim Blick von Dorfstraße
Zugang zum Flachbau im Wald
Luftbild Mikrolage
Luftbild Makrolage
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Basisinformationen
Adresse:
DE-09618 Brand-Erbisdorf bei Freiberg
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
2.500 m²
Grundstück ca.:
18.370 m²
Zimmeranzahl:
38
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt. v. unterzeichneten Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
2.100 m²
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz; 5 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
01.12.2024
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.05.2017 bis 21.05.2027
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
53 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+ KEIN Denkmalschutz +
Das zu verkaufende Gebäudeensemble besteht aus einem Dreiseitenhof, seit einigen Jahren ist es leerstehend.
Im ehemaligen Herrenhaus befinden sich 15 Wohneinheiten als 1und 2-Zimmer Wohnungen mit je ca.50 m² Wohnfläche.

Im ehemaligen Ferienhaus befinden sich u.a. ein großer und ein kleiner Saal für Veranstaltungen mit Veranda, Küche, einer großen Terrasse sowie den dazu gehörigen Sanitäranlagen mit Duschräumen und WCs.

Außenanlage:
+ Rasen-Sportplatz
+ Spielplatz
+ 5 Garagen
+ ausreichend Platz für Pkw-Stellflächen
+ Brunnen mit Quelle

Nutzungsarten
+ Mehrfamilien-/ Mehrgenerationenhaus
+ Hotel, Ferienhaus, Pension, Landhaus
+ Repräsentativer Firmensitz mit Gästehaus
+ Gesundheitseinrichtung / Privatklinik / Reha-
Zentrum
+ Seniorenresidenz
+ Schulungs-/Bildungseinrichtung
+ Jugendhostel (Kinder- und Jugendhotel)
+ Kinderheim
+ Kirchliche Einrichtungen und Verbände
+ Hospitz
+ Wohngruppen mit Pflegekindern
+ Sportzentrum
+ alternativ Abriss und Neubau



Ausstattung:
Sanierungen1998
+ neue Fenster im Haupthaus
+ Instandsetzung von Wasserversorgung und
Elektroinstallation
+ Öl-Heizungsanlage mit 3 neuen Heizkesseln
+ Eindeckung der Dächer mit hochwertigem Naturschiefer auf zwei Gebäuden
Sanierungen 2003:
+ Zwei der Gebäude mit Wärmedämmung
+ Vollbiologische Kleinkläranlage






Lage:
Das ehemalige Ferienobjekt befindet sich in Brand-Erbisdorf im Ortsteil Linda, nur 8 km von der Großen Kreisstadt Freiberg entfernt.
Brand-Erbisdorf liegt im nordwestlichen Teil des Osterzgebirges zwischen den Tälern des Münzbaches und der Großen Striegis. Die Umgebung ist durch den Silberbergbau und ehemalige Bergbauanlagen, Abraumhalden und Kunstteiche, geprägt.
Entfernungen:
Freiberg ca. 8km,
Dresden ca. 46 km
Chemnitz ca. 32 km
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in Freiberg vorhanden.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.
Sonstiges:
Auf Wunsch können weitere angrenzende Waldflächen mit einem Flachbau als Gästehaus mit 18 Ferienzimmern/Du/WC erworben werden.
Die Gesamtfläche beträgt dann ca. 34.000m², der Kaufpreis (VB) 990.000 €.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Brand-Erbisdorf
und
https://erlebnisland-erzgebirge.de/index.php?index=ausgabe_d-U&id=827
Provision:
Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma zu einem wirksamen Vertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision bzw.Maklercourtage gegen Rechnung zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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