Moritzburg: Liebevoll gepflegtes Haus in Moritzburg

Doppelhaushälfte

2

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

20 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

4

1

1

ja

ja

ja

ja

nein

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Teilmöbliert

2020

gehoben

2006

01.09.2020

erlaubt

Fliesen, Laminat

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 20.08.2020 bis 19.08.2030

C

90 kWh/(m²*a)

2006

3000 €

Wohnen vor den Türen der Landeshauptstadt – attraktiv für Jung und Alt
Ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte - hell und lichtdurchflutet - eine Oase für Entspannung und Erholung. Abends auf der Terrasse mit Familie - ein Garten, genug Platz, um mit Freunden zu plaudern, Ruhe und Entspannung.
Diese moderne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte freut sich auf zuverlässige Mieter mit Liebe zum Detail. Von außen ein Blickfang, überrascht dieses Haus mit Klarheit der Linien in Grundriss und Ausstattung. Entdecken Sie diese wahre Perle - ein gemütliches Zuhause, das ihnen durch ruhige Lage und gute Anbindung viel Lebensqualität bietet.
Die Immobilie wurde im Jahr 2006 errichtet und 2010 umfangreich renoviert.
Die Eigentümer sind sehr tierlieb, daher sind auch Ihre Haustiere willkommen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Wohn - und Essbereich mit Zugang zu einer der beiden Terrassen, die Sonnen-Terrasse erreicht man vom Wohnzimmer aus, eine separate Küche, ausgestattet mit Elektrogeräten von BEKO, ein geräumiger Hauswirtschafts- und Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie das Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Spitzboden können Sie all jene Dinge lagern, die saisonbedingt nicht gebraucht werden.
Im Ganzen bietet diese Immobilie viele Optionen der Raumgestaltung und -nutzung, jeder findet hier garantiert seinen Lieblingsplatz.
Zum Angebot gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder und andere Dinge.

- Einbauküche mit Elektrogeräten von BEKO, Herd mit Kochplatte neu
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- Garage mit elektrischem Torantrieb und Abstellraum
- Terrasse und Garten
- Innentüren teilweise verglast
- alle Fenster mit Jalousien ausgestattet
- Dachfenster mit Beschattung
- Fußböden Fliesen und hochwertiges Laminat, Neuverlegung im OG

Die Kulturlandschaft Moritzburg ist eine der reizvollsten Naherholungs-, Urlaubs- und Ausflugsziele in Sachsen. Vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden finden Sie hier eine
einmalige Verbindung von kulturhistorischen Denkmälern und idyllischer Natur. Der Ort liegt inmitten des Landschaftsschutzgebietes Friedewald und Moritzburger Teichgebiet und ist einer der begehrtesten Wohnstandorte.
Durch seine gute Anbindung an den ÖPNV erreicht man in wenigen Minuten den Flughafen Dresden-Klotzsche sowie das Stadtzentrum. Das neue Bosch - Halbleiterwerk ist nur wenige Minuten entfernt.
In der nahen Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kitas und Schulen.

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.moritzburg.de/moritzburg/idx.asp

- Gesucht wird eine Familie mit längerfristigem
Mietinteresse. Die Mindestmietzeit beträgt 1,5 Jahre.
- Alle Versorger werden durch den Mieter gewählt und beauftragt.
- Alle Ablese- und Wartungstermine der hauswirtschaftlichen Anlagen
und die der Versorger finden in Anwesenheit des Eigentümers statt.
- Im Übrigen gelten die Bedingungen des zu schließenden Mietvertrags.

Als Mietinteressent reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:
- Mieter-Selbstauskunft
- SCHUFA - Selbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit
- Privathaftpflichtversicherung

Dieses Angebot ist für Mietinteressenten provisionsfrei.
Die Höhe der Kaution beträgt 2 NKM.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers / Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten zusammenzuführen.